メゾン藤

  • 東京都府中市寿町三丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,480万円
37.0万円/㎡
相場
2,681万円
40.0万円/㎡
1,401
2,255
3,108
3,962
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,108万円
33.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
メゾン藤
2,480万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 67.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,480万円37.0万円8階 67.02㎡ 3LDK-
2026/03/253,599万円59.2万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/03/223,799万円62.5万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/03/213,599万円59.3万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2026/03/173,799万円62.6万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2026/02/022,980万円49.1万円4階 60.75㎡ 2LDK南
2026/01/22800万円23.0万円5階 34.84㎡ 1LDK南
2025/07/162,880万円47.4万円4階 60.75㎡ 2LDK南
2025/05/112,880万円47.4万円4階 60.7㎡ 2LDK南
2025/01/252,980万円49.1万円4階 60.7㎡ 2LDK南
2024/02/222,180万円39.5万円10階 55.14㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,386万円45.3万円9階 52.69㎡ 2LDK南
2023/11/281,180万円35.4万円8階 33.33㎡ 1LDK南
2023/11/272,390万円43.3万円10階 55.14㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
メゾン藤
府中市寿町三丁目
府中駅10分 2,480万円37.0万円67.02㎡3LDK8階 / 10階建 -1977年50戸SRC
2024/03/24府中西原住宅
府中市西原町一丁目
北府中駅15分 1,780万円30.7万円57.96㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年63戸RC
2026/03/20府中コーポラス
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 2,980万円37.8万円78.91㎡3LDK1階 / 7階建 東1974年84戸鉄骨造
2025/09/15中銀府中大国マンシオン
府中市住吉町二丁目
中河原駅3分 2,980万円38.3万円77.75㎡3DK+4階 / 7階建 南西1982年92戸RC
2026/04/08府中住吉町住宅1号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅6分 2,399万円38.7万円61.92㎡3LDK3階 / 7階建 南西1974年67戸SRC
2024/01/28府中学園ハイツ
府中市新町一丁目
府中駅24分 2,280万円32.9万円69.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年26戸RC
2024/11/27ブライト府中
府中市府中町一丁目
府中駅5分 1,900万円32.1万円59.17㎡3DK2階 / 3階建 南1980年22戸RC
2026/04/05府中住吉町住宅2号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅7分 2,690万円43.4万円61.92㎡3LDK10階 / 10階建 南東1974年100戸SRC
2025/01/26府中住吉町住宅3号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅7分 2,399万円38.7万円61.92㎡3LDK4階 / 10階建 南1974年100戸SRC
2023/09/03府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 2,480万円37.4万円66.32㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年47戸RC
2025/03/04府中住吉町住宅4号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅7分 1,780万円28.7万円61.92㎡3DK8階 / 10階建 南西1974年100戸RC
2026/03/10田園キャッスル府中
府中市緑町一丁目
府中駅5分 2,580万円38.1万円67.65㎡1LDK3階 / 7階建 南1981年43戸RC
2024/08/06ライオンズマンション府中第2
府中市八幡町一丁目
府中駅9分 2,380万円45.7万円52.04㎡2LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC
2025/04/27日商岩井府中マンション
府中市緑町二丁目
東府中駅6分 2,980万円42.3万円70.4㎡3LDK1階 / 10階建 南西1979年86戸SRC
2025/05/16ライオンズマンション府中
府中市矢崎町四丁目
府中本町駅14分 2,299万円39.7万円57.96㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、府中市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は府中市の平均と比較して20.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
府中市
46.3万円/㎡
前年比+4.9%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン藤
所在地東京都府中市寿町三丁目
交通京王線府中駅徒歩10分
築年月1977年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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